1 - 5 års gennemgang
Når du har købt en projektlejlighed, et nybygget hus eller har fået renoveret din bolig for, et stører beløb, for under et år siden, skal du få lavet en 1-års gennemgang af boligen, Her kan du pointere de fejl, der først viser sig efter boligens første leveår. det kan være svindrevner og andre sætningsskader eller punkter der skal følges op på, eller ikke er udbedret efter afleveringsforretningen.
Hvad er 1 og 5 års gennemgang?
1-års gennemgangen holdes senest et år efter afleveringsforretningen. Indkaldelsen skal være skriftlig og ske med højst 60 arbejdsdage og mindst 15 arbejdsdages varsel, det er dig som bygherre der skal indkalde. De fejl og mangler, man bliver enige om, registreres i en såkaldt eftersynsprotokol, som skal underskrives af både dig som bygherre og entreprenøren. Her aftaler I også, hvornår fejl og mangler skal være udbedret.
I forbindelse med 1 år og 5 års gennemgange tilbyder jeg følgende:
-
Byggeteknisk gennemgang af hele ejendommen herunder, loftrum, teknikrum, tag, facader, mv. med alt det måleudstyr, der er brug for til en professionel gennemgang af boligen.
-
En klar aftale med entreprenøren om, hvordan eventuelle fejl og mangler udbedres.
-
Vurdering af fejl og mangler, ridser, hakker samt manglende finish.
-
Gennemgang af de forhold som er forsøgt udbedret tidligere.
-
Drøftelser vedr. kommende vedligeholdelse på ejendommen.
VÆLG MELLEM 2 FORSKELLIGE LØSNINGER
1
DELTAGER I GENNEMGANG
Vi deltager sammen med entreprenøren på gennemgangsdagen. Vi gennemgår boligen sammen, entreprenøren laver en eftersynsprotokol hvor han notere de pointeret fejl og mangler. Eftersynsprotokol har han til at gå efter når han kommer og udbedre fejl og mangler. Er entreprenøren ikke enig i at det er hans ansvar at udbedre det vi har pointeret skal han given en skriftlig begrundelse på hans påstand.
2
INDEN GANNEMGANG
Jeg laver registrering af fejl og mangler i en overskuelig rapport, inden gennemgangen. Du sender rapporten til entreprenøren. Entreprenøren kan nu vælge at udbedre fejl og mangler inden 1- års gennemgangen. Du gennemgår boligen med entreprenøren på selve gennemgangsdagen.
Her har du og entreprenøren rapporten fra fra min gennemgang at gå ud fra, og lave eftersynsprotokollen efter.
Ønsker du, at jeg skal lave et opfølgende tilsyn på det entreprenøren har lavet,
er det muligt at lave en aftale om det.
KONTAKT MIG ALLEREDE I DAG
Du modtager hurtig respons indenfor 24 timer når du udfylder kontakt formularen.
